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刚装修一个月墙面就鼓包脱落 墙皮脱落怎么修补

更新时间:2017-11-21  

刚装修一个月,墙面就出现了鼓包、脱落的现象,业主沈先生郁闷不已,找装饰公司解决却被推诿责任,究竟事情要怎么解决,快和长沙装修网来看一下吧。

  近日,市民沈先生反映,10月底自己家刚装修完的房子客厅墙壁突然出现鼓包、墙皮脱落的现象。他将情况反映给装修方,对方称房屋本来就存在问题,应该找开发商解决。近日,第三方检验机构来到沈先生的家中检测,随后装饰公司与开发商达成一致,共同处理。

  装修完一个月,客厅墙皮鼓胀脱落

  “我的房子本来打算好9月底装完硬装,10月就可以进家具了,趁着天气还暖和还能晾晾房子。”,沈先生说,家具都定好了,10月底准备往家里进家具时突然发现客厅沙发背景墙有鼓胀的地方,随后他发现南卧室西墙也有类似情况,用手一碰,墙皮就会脱落,“里面先是露出来网格布,接着就是墙体的保温层”。8日上午,在某小区沈先生家中,看到了客厅沙发背景墙和南卧室西墙,墙面有鼓包,在墙皮脱落处露出了保温层。

  据悉,沈先生订好的家具现在还在厂家放着,因为墙面问题处理不好,家具也没法入户。

  装修公司称不是装修的问题

  “9月房子快装完的时候,装修公司让我付尾款。”沈先生说,装修费用总共7万多,他起初担心出问题想拖一拖,但不付尾款就无法安装橱柜,后来便把2万多元的尾款付清安了橱柜。

  “这才装完1个月,就出了这种问题,以后还会不会有其他问题?”沈先生联系装饰公司工作人员,对方称自己的装修没有问题,应该是开发商在建房子的时候房屋质量不过关。“现在的装修公司在开始装修之前都会有一个步骤,就是先验房,如果房屋有问题他们是根本不会开始施工的,现在出了问题又说是房屋质量的事。”

  “交房前有综合验收证明,最好是找第三方检验一下到底是谁的问题。”小区物业工作人员指着小区公示牌上的《房地产开发项目竣工综合验收备案证明》说。

  开发商与装饰公司达成一致分工处理

  “在装修之前,确实会进行验房,但是有一些问题并不是当时就能发现的。”装饰公司一工作人员说,具体情况不好说,也有可能是装修材料造成的,会尽快安排第三方检测机构检验,“如果是我们装修的问题,我们会积极处理”。

  近日,第三方检验机构已经到沈先生家中进行检测,并出具了鉴定结果,“是装修公司的问题,但是他们还是不承认。”沈先生说,因当时开发商也在场,两方就此事达成一致,开发商负责将沈先生家中出现问题的两面墙皮铲掉,再由装修公司为沈先生重新装修。12日,装饰公司工作人员称,当时鉴定结果显示双方均有问题,后来与开发商达成一致,共同处理,费用由开发商和装饰公司共同承担。

  墙皮脱落怎么办?

  墙皮脱落,可以对脱落的部分重新粉刷修补,但在原有的墙漆上直接修补,新油漆的附着力会大大下降,增加再次脱落的几率,所以原有的墙漆一定要铲掉再重新修补,具体步骤是如下:

  1、墙面沾水:润湿原有墙面,铲的时候省力。

  2、铲墙皮:铲除原墙面已经被水浸过的部分,直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。

  3、界面剂:墙面涂刷界面剂,刷界面剂一定要都刷到,而且要刷匀。

  4、裂缝:一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝(但不能保证100%不会再开裂)。

  5、找平:凹凸不平的墙面需要找平,一般石膏比较常用,凹凸差不超过0.5公分为佳。

  6、贴布:一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的,尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶,如果有条件的话可以用网格布,相对防裂效果会更好一点。

  7、批刮腻子:选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,也可以在腻子里添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度。

  8、打磨:尽量用较细的砂纸,一般质地较松软的腻子用400-500号的砂纸。

  9、底漆:底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,如果墙面吃漆量较大,底漆最好适量的多加一点水,以确保能够涂刷均匀。

  10、找补:腻子打磨完毕之后,会留有一些瑕疵(坑眼),一般情况下很难看清,只有刷过一遍漆之后才会很明显,这时候就需要找补了,注意找补一定要打磨平整,再用稍微多加一点水的底漆刷一遍,以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

  11、面漆:不要加过量的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,尽量选择好一点的工具,滚筒的毛不要太短,但一定要细。

  12、养护:乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥,但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度,这就要护理,7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。

  以上就是长沙装修网为大家分享的墙面脱落的解决方法,希望能够帮助到大家。

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