长沙汀湘十里别墅_楼盘详情

长沙汀湘十里别墅_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 别墅、商业

　　项目特色 特色别墅

　　建筑类别 独栋

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 二至三环

　　所属商圈 麓谷片区

　　容 积 率 0.55

　　绿 化 率 40%

　　开盘时间 御锦台2014年5月1日已开盘

　　交房时间 2014-10-30

　　物 业 费 1.60元/平方米·月

　　物业公司 长沙前景物业管理有限公司

　　开 发 商 长沙创普房地产开发(集团)有限公司

　　预售许可证 长房售许字(2007)第0352号

　　售楼地址 岳麓区含浦中路793号(912终点站，洋湖公园西100米)

　　物业地址 岳麓区含浦中路793号(912终点站，洋湖公园西100米)

　　交通状况 可搭乘912路公交车在“汀湘十里”下即可。

　　汀湘十里别墅房价 均价13000元/平方米

　　项目配套

　　学校：湖南工业技术学院、湖南中医药大学、师大附小、师大附中

　　医院：市四医院、武警总医院、长沙市中心医院

　　内部配套：两大会所、千米湖湘文化休闲长廊、汀湘大戏台、风情商业街、星级酒店、幼儿园、社区商业配套

　　交通状况

　　可搭乘912路公交车在“汀湘十里”下即可。

　　建材装修

　　结构：框架结构

　　外墙：仿古青砖、环保外墙涂料、当地石材结合

　　内墙：水泥砂浆饰面

　　门窗：高档防火、防盗门，铝合金中空玻璃加格纹推拉窗、木质中空玻璃加格纹推拉窗

　　厨房：专业烟道和管道预留预埋

　　卫生间：预留管道

　　供电：室外电缆沟，赔垫容量3000KVA，室外设6台景观式箱变。独栋配30KW，联排25KW

　　供水：地下水池，变频加压设备，供水充足，水压大

　　供气：预设煤气管道到户。将来接驳天然气

　　消防：围墙 绿化代+红外线，可视对讲 门禁系统、防火、防盗保安、紧急求助、天然气泄漏报警

　　通讯：计算机、自动化控制、通讯和网络、智能卡运用

　　楼层状况

　　别墅层高：2-3层

　　车位信息

　　停车位:停车位共计396个，每栋别墅配车位，商业有专门地下车库。

　　项目简介

　　汀湘十里别墅是湖湘首个新中式亲水文化别墅大盘。新中式、湖湘文化、天然水系和江南园林是项目的四大特色。项目2008年与爱晚亭、岳麓书院等并列为"长沙色彩最美的十大建筑"。2012年，汀湘十里还成为“长沙市两型园林示范奖”唯一获奖楼盘。

　　项目为一个集居住、商业、休闲、度假、酒店为一体的复合型地产项目，位于靳江河下游，东望湘江，南抵三环线，西临含浦大道，北眺岳麓山，属麓南板块。星语林汀湘十里位于含浦科教产业园内。

　　汀湘十里为原创新中式风格，吸收中国传统建筑精髓，并结合现代居住理念加以创新;以湖湘文化为基础，打造园林景观及商业街、文化长廊，缔造品味社区，项目毗邻靳江河，汀湘十里开渠设闸，将靳江水引入社区内，河道边有生态湿地，河内水草百种。

　　项目总占地850余亩。二期滋兰湾是纯别墅组团，以临水独栋别墅和山景联排别墅为主。单户面积从260平米到414平米不等，共61套。二期作为一期品质的升级版本，加入了室内品牌电梯、私家湾景泳池、人性的桑拿房配置以及享齐家之乐的音画空间等。二期滋兰湾属原生态湿地的别墅区。滋兰湾享有靳江河道水岸线，是靳江河出口的最后一道回湾。

　　汀湘十里别墅之汀湘十里锦街，作为洋湖片区唯一中式墅区内绝版15席商业别墅，一栋别墅即一栋高端商铺，生态资源不可复制、中式人文资源独一无二、水岸商业别墅形态绝无仅有，成就湖湘第一中式水岸商业别墅。

　　产品临街47㎡独立商业展示空间，7.5米超宽门脸，3.5米气派门楼，赠送80-130㎡中庭，中式连廊回转，一层挑高7米，预留电梯装载空间，二、三层隔墙均灵活多变，10余间私属高端包厢，临河吊脚楼，前观中庭景色，后瞰靳江水岸，用别墅的形式演绎极致的商业繁华。锦街经营内容涵盖特色私房餐饮、人文茶馆、私人会所、高端收藏馆展馆、定制式私家客栈、SPA养生休闲馆等，是集“食、茶、藏、会、栈”为一体的圈层商业配套。

　　汀湘十里别墅之汀湘十里御锦台，主打275-450㎡第三代中式亲水独栋，与一期、二期别墅对比，御锦台立面全面升级：精选仿石漆与高级仿石材面砖，屋面选用深灰色平瓦，品质坚实更美观;材质全面升级：钢制仿实木院门及入户门、断桥隔热铝合金中空LWO-E玻璃，尊重传统更经得住时间考验。赠送全面升级：庭院、露台、阳台、架空层赠最高700㎡，使用面积高达800-1100㎡。

　　相关信息

　　占地面积:566666平方米

　　建筑面积:350000平方米

　　开工时间:2011-01-30

　　竣工时间:2014-09-30

　　物业管理附加信息:1.6元/平米/月(别墅)、1.4元/平米/月(高层)

　　开发商:长沙创普房地产开发(集团)有限公司

　　投资商:长沙创普房地产开发(集团)有限公司

　　物业管理公司:长沙前景物业管理有限公司

　　按揭银行:中国建设银行

　　工程进度:项目建设中(2014-05-12)

　　产权年限:70年

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